Finca – Valle del Jerte

Finca de 7 ha, con dos terrenos separados por 200 m, comunicados por la rivera del río. Se venden juntos.

Es perfecta como finca de recreo, para poner un negocio rural, agroturismo, para tener caballos, practicar deportes náuticos en el pantano de Plasencia, rutas etc.

Como finca de recreo puesta en producción permite tener personal de mantenimiento y quedar beneficio.

Actualmente la finca produce cerezas (unos 600 cerezos de diferentes variedades y tamaños), aceitunas (unos 200 olivos centenarios de variedad manzanilla cacereña), y pasto para ganado. Tiene parras y diferentes árboles frutales tales como manzanos, perales, higueras, melocotoneros, granados, limonero, naranjos, membrillos, mandarina, caquis, ciruelos.

Para su mantenimiento se utiliza un tractor antiguo con remolque aperos de labranza y con 2 mangueras para fumigar, incluidos también en la venta.

Terreno 1:

• 37.000m².
• Colindante con el pantano de Plasencia.
• Acceso a luz y agua mediante un pozo freático, sondeo o bien directamente del pantano.
• Fácilmente accesible por camino cementado, por la rivera del río o pantano.
• Dispone de 1.5 hectárea de encinar y 2 hectáreas diáfanas cultivables.

Terreno 2:

• 32.000m² de terreno cultivable colindante en una de sus partes con el Río Jerte y el pantano, por otra con comunidad de chalets y por otro lado con caminos públicos.
• Dispone de Luz y Agua.
• Actualmente cuenta con unos 500 cerezos, 200 olivos, parras y árboles frutales de diferentes clases.
• La finca dispone de dos concesiones de agua, así como de las infraestructuras necesarias (caseta de motor de unos 20 m cuadrados y motor) para llevar el agua a la finca con un caudal importante
• Concesión de la Comunidad de Regantes.
• Dispone de pozo muy abundante, pozo artesano y manantial freático.
• El terreno dispone de un depósito de cemento, 70.000 litros para agua y sistema de riego por goteo distribuido por toda la finca. (Con el motor se llena en algo menos de 1h.)
• Dispone de cuatro entradas independientes y está perimetrada con una valla de 2 metros de altura.
• Actualmente la finca produce cerezas, aceitunas, aceite y pasto para ganado.

La finca incluye las siguientes construcciones, todas ellas reconocidas en catastro:

• Establo semi-techado de 250m2 con paredes de piedra, donde puede construirse una casa.
• Casa de aperos de 75 m2.
• Cochiqueras un gallinero cerrado, cepo para vacunar caballos, vacas y cargar en camiones.
• Piscina
• Casa de 200m² con paredes de piedra de 60cm (reconocida en catastro como urbana), tiene 5 habitaciones nuevas cuatro baños tres de ellos nuevos, despensa y cocina y salón comedor. Tiene dos plantas, sin barreras arquitectónicas y entradas independientes, por lo que podría distribuirse como dos viviendas independientes.

La finca está cerca de Plasencia, ciudad con todos los servicios y a 6 ó 7 de los pueblos de alrededor, así como a 1km aproximadamente del restaurante más próximo. En las casas cercanas hay vecinos viviendo todo el año.

Medios de Transporte: Hay autobuses diarios ida y vuelta a Plasencia. Autobuses de lunes a sábado y uno el domingo ida y vuelta a Madrid. Parada a unos 15 minutos andando de la finca